AGENZIA IMMOBILIARE ELLE

L'agenzia immobiliare Elle e' presente dal

1988 nell'altopiano, con immobili gestiti nelle

zone di Rocca di Cambio e Rocca di Mezzo.

 

La nostra Agenzia, si occupa dell'amministrazione condominiale dal 1988.

Svolgere professionalmente tale attività richiede una competenza e una preparazione specifica nel settore.

Per tale motivo sono stati svolti diversi corsi di formazione presso l'A.N.A.MM.I. con rilascio del tesserino professionale.

E' necessario avere un continuo aggiornamento delle normative e della giurisprudenza, per poter arrivare ad avere una buona professionalità .

L'A.N.A.MM.I. affianca i suoi iscritti con continui corsi on-line, offrendo altresì la disponibilità di professionisti per risolvere i piccoli e grandi problemi che si presentano nei condomini.

Noi ci occupiamo SOLO dell'amministrazione ed affidiamo a ditte esterne le manutenzioni che si rendono necessarie negli stabili, chiedendo preventivi a TUTTE le ditte presenti sul territorio e offrendo, pertanto, la possibilità ai condomini di poter decidere a chi affidare i lavori.

La capacità, la preparazione, la velocità di intervento per ogni situazione, sono unitamente alla trasparenza, chiarezza e capillarità dei rendiconti, il biglietto da visita della nostra gestione condominiale.

 

 

l'amministrazione condominiale svolta con serietà e professionalità

Gestione contabile

*Riscossioni oneri condominiali
*Monitoraggio contabilità condominiale
*Predisposizione solleciti e avvio pratica legale
*Predisposizione rendiconti annuali e ripartizioni delle spese

Gestione amministrativa e coordinativa

*Preparazione assemblee con supporti normativi
*Predisposizione documenti per azioni legali
*Adempimenti fiscali e previdenziali
*Monitoraggio degli impianti e delle strutture del condominio
*Coordinamento degli interventi tecnici

Gestione fiscale e previdenziale

*Cura della gestione del personale con ausilio di professionisti abilitati
*Predisposizione dichiarazione 770
*Adempimenti fiscali vari
*Predisposizione ed inoltro modulistica fiscale e previdenziale

 
Alcune novità in materia di amministrazione di condomini:
  • dall 1998 il condominio è diventato per il fisco "sostituto d'imposta" e deve quindi operare una ritenuta fiscale del 20% sui compensi erogati a professionisti.

  • Tale ritenute va poi versata all'erario nei modi e nei termini di legge;

  • Successivamente va predisposto il modello 770 dove riepilogare tutte le ritenute operate e i versamenti effettuati.


Collaborazioni con professionisti

Supporto legale con primario studio del settore condominiale e civilista in genere

Collaborazione con tecnici professionisti e con imprese edili.

Collaborazione con studi fiscali e di gestione del dipendente.

Rapporti costanti con diverse imprese edili e di manutenzione.

per richiedere preventivi specificare indirizzo e numero di unita immobiliari che compongono il condominio

agenziaelle@alice.it